11. 10. 2024 • Tedenske novice

Gradnja mostov v Krmelju v zaključni fazi

V osmih mesecih od pričetka gradnje novih mostov v Krmelju je gradnja v zaključni fazi. Podpis pogodbe je bil sicer izveden lansko jesen, zaradi zahtevnih postopkov pridobivanja služnosti na zasebnih zemljiščih na območju mostov pa je bilo gradbeno dovoljenje pridobljeno v začetku februarja 2024. V obdobju od podpisa pogodbe do pričetka del je tekel tudi moratorij Zavoda za ribištvo Slovenije. Gradbeni posegi v strugi potoka bi namreč negativno vplivali na biotsko raznovrstnost v času drstenja rib.

Zaradi časovnega zamika pričetka del se je zamaknil tudi predviden datum zaključka ureditev. S podpisom aneksa z na javnem naročilu izbranim izvajalcem, podjetjem Gradnje d. o. o. iz Boštanja, je predviden zaključek vseh del sredi decembra letošnjega leta. Prevoznost mostov bo predvidoma zagotovljena že prej.

Pogodbena vrednost projekta je 770.296,37 evrov, investicijo pa iz občinskega proračuna v celoti financira Občina Sevnica.

V poletnih mesecih je potekala gradnja temeljev in vmesnega protipoplavnega zidu, dela so potekala tudi v strugi potoka, ki je sedaj na območju mostov ustrezno tlakovana. Po zaključenem betoniranju so v septembru potekala dela na robnih vencih in na vozišču obeh novih mostov. Izvedena so bila dela na povezavi meteorne in fekalne kanalizacije, izvedeni so bili spoji obstoječih elektro vodov s cevmi prek mostu. Na strugi potekajo dela za kamnito obzidavo, v smeri proti Krmelju poteka gradnja nasipa, krilni zidovi so izvedeni. Predvidena širina mostu proti Gabrijelam je dobrih 10 metrov. Izvedena bosta dva vozna pasova in dva obojestranska hodnika za pešce z ograjami. Za most, ki vodi proti industrijski coni, sta predvidena dva vozna pasova v širini 2,75 metra in dva obojestranska hodnika za pešce z ograjami.

Zaradi gradbenih del je vzpostavljena popolna zapora lokalne ceste od Krmelja proti Gabrijelam. Za šolske prevoze in dostop v poslovno cono je urejena začasna obvozna pot. Pri Gasilskem domu Krmelj je urejeno začasno avtobusno postajališče.

Gradnja novih mostov je stekla po tem, ko je zaradi dotrajanosti mostu, ki je povezoval Krmelj in Gabrijele, prišlo do krušenja in poškodb, ki bi lahko privedle do hujše nesreče. Ob zavedanju, da popolna zapora cestne povezave med Krmeljem in Gabrijelami predstavlja številne logistične izzive, je pomembno poudariti, da je zagotavljanje varnosti in ustrezne prevoznosti cestno-prometne infrastrukture prednostna naloga lokalne skupnosti. Gradnja novih premostitvenih objektov je tako izvedbeno kot tudi časovno zahtevna, potek gradbenih del pa se prilagaja tudi vremenskim razmeram, saj se od izvajalca pričakuje izvedba projekta na najvišji kakovostni ravni.

 

Stekla je gradnja kanalizacije in čistilne naprave v Loki pri Zidanem Mostu

Gradnja kanalizacije in rastlinske čistilne naprave v Loki pri Zidanem Mostu se izvaja v sklopu dograditve javnega omrežja odvajanja in čiščenja komunalnih odpadnih voda, ki je del javnega kanalizacijskega sistema v občini Sevnica.

Za realizacijo projekta je Občina Sevnica uspešno pridobila evropska sredstva iz Načrta za okrevanje in odpornost. Ministrstvo za naravne vire in prostor projekt sofinancira v višini 743.154,04 evrov, 920.039,14 eur pa iz proračuna prispeva Občina Sevnica. V začetku septembra je bila podpisana pogodba z na javnem naročilu izbranim podjetjem Gradnje d. o. o. iz Boštanja, ki je takoj po uvedbi pričel z delom.

Trenutno poteka izkop za ureditev makadamske dostopne poti, ob kateri bodo potekali tudi kanalizacijski vodi. Ti bodo vodili v rastlinsko čistilno napravo, ki je umeščena v neposredno bližino železniške proge Zidani Most–Dobova. Pred pričetkom posegov na območju zgoščenega naselja bodo s strani predstavnikov investitorja, izvajalca in bodočega upravljavca kanalizacijskega sistema opravljene individualne terenske obravnave z lastniki mejnih ali sosednjih zemljišč oziroma objektov, ki se bodo priključevali na nov sistem.

V sklopu projekta je predvidena izgradnja fekalne kanalizacije v skupni dolžini okoli 1.500 metrov. Kanalizacijski sistem bo potekal v večji meri po javnih poteh, za izkop trase dela sistema, ki je predvidena na območju zasebnih zemljišč, pa so pridobljena vsa ustrezna soglasja.

Izvajalec del se redno usklajuje z upravljavcem kanalizacijskih sistemov v sevniški občini, javnim podjetjem Komunala d. o. o. Sevnica. Gradbena dela bodo potekala predvidoma do pričetka jeseni naslednje leto. 

 

Gradnja športnega igrišča pri Osnovni šoli Milana Majcna Šentjanž

 

V začetku septembra, po podpisu pogodbe za rekonstrukcijo šolskega športnega igrišča v Šentjanžu, so stekla pripravljalna dela. Trenutno poteka gradnja opornega zidu, ki ga je potrebno zgraditi pred samo izgradnjo igrišča. V drugi polovici jeseni pa se bo začela intenzivna gradnja samega igrišča. Tako bo osnovnošolcem omogočeno, da lepe jesenske dni še izkoristijo za aktivnosti na prostem.

V sklopu projekta je predvidena umestitev 130-metrske krožne tekaške steze z dvema programa, ureditev večnamenskega športnega igrišča za skupinske športe z žogo (mali nogomet, košarka, rokomet) in ureditev steze za skok v daljino s podaljšanjem za tek na 60 metrov. Vse površine bodo izvedene z dreniranim asfaltom in zaključnim slojem iz sintetične prevleke. V okviru projekta bo urejena meteorna kanalizacija na območju igrišča, športne površine pa bodo v celoti ograjene s panelno ograjo, saj se igrišče nahaja tik ob regionalni cesti skozi Šentjanž. Pred šolo bo urejeno tudi manjše otroško igrišče, ob šoli pa je predvidena še ureditev 14 označenih parkirnih mest.

Za sofinanciranje projekta v pogodbeni vrednosti 595.955 evrov z vključenim davkom na dodano vrednost je Občina Sevnica uspešno pridobila sredstva Ministrstva za gospodarstvo, turizem in šport, ki bo za projekt prispevalo 100.000 evrov ter Fundacije za šport, ki bo za projekt prispevala 55.728 evrov. Iz občinskega proračuna bo za projekt tako namenjeno 440.227 evrov. Gradbena dela izvaja z javnim naročilom izbrano podjetje Smer d. o. o. iz Radeč. Zaključek projekta je predviden v spomladi leta 2025.

 

Javna predstavitev modelov vrednotenja nepremičnin

 

Geodetska uprava Republike Slovenije vabi vse zainteresirane, da se udeležijo javne predstavitve modelov vrednotenja nepremičnin, ki bo potekala v torek, 15. oktobra 2024, od 10. do 13. ure v prostorih konferenčne dvorane Komunale Sevnica.

JAVNA RAZGRNITEV MODELOV VREDNOTENJA NEPREMIČNIN IN POSKUSNI IZRAČUN

Geodetska uprava RS je na podlagi prvega odstavka 19. člena Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin (ZMVN-1, Ur. l., št.77/17 in 33/19) objavila Predlog modelov vrednotenja nepremičnin in poskusni izračun.

Objavljeni so predlogi modelov za vrednotenje enot vrednotenja, ki so stavbe in deli stavb, zemljišča ali deli zemljišč in za vrednotenje posebnih enot vrednotenja na podlagi njihove rabe v skladu s četrtim odstavkom 3. člena Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin: 

• model za stanovanja (STA) se uporablja za vrednotenje stanovanj v stavbi, ki se v celoti uporablja za bivanje in ima več kot dve stanovanji, stanovanj v stavbi z mešano rabo, oskrbovanih stanovanj, bivalnih enot in podobnih enot, ki se uporabljajo za bivanje;
• model za hiše (HIS) se uporablja za vrednotenje stavb, ki se v celoti uporabljajo za bivanje, in imajo največ dve stanovanji;
• model za garaže (GAR) se uporablja za vrednotenje delov stavb, namenjenih za parkiranje vozil in podobnih enot;
• model za pisarne (PPP) se uporablja za vrednotenje poslovnih prostorov, ki so namenjeni poslovanju fizičnih, pravnih oseb in javne uprave in podobnih enot;
• model za lokale (PPL) se uporablja za vrednotenje trgovskih delov stavb, gostinskih obratov, delov stavb za opravljanje storitvenih dejavnosti in podobnih enot;
• model za stavbe splošnega družbenega pomena (SDP) se uporablja za vrednotenje stavb, namenjenih za kulturo, izobraževanje, zdravstvo, šport in podobnih enot;
• model za industrijo (IND) se uporablja za vrednotenje delov stavb z industrijsko rabo in podobnih enot;
• model za posebno industrijo (INP) se uporablja za vrednotenje delov stavb z rabo za težko industrijo in podobnih enot;
• model za kmetijske in druge stavbe (KDS) se uporablja za vrednotenje kmetijskih stavb in drugih podobnih enot;
• model za stavbe za turizem (TUR) se uporablja za vrednotenje bivalnih prostorov, namenjenih za začasno bivanje ljudi (hoteli, zdravilišča in podobne enote).
• model druga zemljišča (DRZ) se uporablja za vrednotenje zemljišč, ki so po dejanski rabi javna cestna in javna železniška infrastruktura oziroma vodno zemljišče;
• model za kmetijska zemljišča (KME) se uporablja za vrednotenje zemljišč, ki so po namenski rabi kmetijska zemljišča;
• model za gozd (GOZ) se uporablja za vrednotenje zemljišč, ki so po namenski rabi gozd;
• model za stavbna zemljišča (STZ) se uporablja za vrednotenje zemljišč, ki so po namenski rabi stavbna zemljišča in ostala zemljišča, ki po namenski rabi niso kmetijska ali gozdna;
• model za bencinske servise (PNB) se uporablja za vrednotenje bencinskih servisov in spremljajočih objektov;
• model za elektrarne (PNE) se uporablja za vrednotenje objektov za proizvodnjo električne energije z močjo nad 50 kW in spremljajočih objektov;
• model za marine in pristanišča (PNP) se uporablja za vrednotenje marin, pristanišč in spremljajočih objektov.

Predlog modelov je objavljen na spletni strani Geodetske uprave, na Portalu Prostor. 

Vsi zainteresirani lahko od 10. oktobra do vključno 25. novembra 2024 podajo mnenja in pripombe k predlogu modelov vrednotenja.

Splošne pripombe na modele vrednotenja se posredujejo na obrazcu JR.MV-2, na naslov Geodetska uprava Republike Slovenije, Zemljemerska ulica 12, 1000 Ljubljana, ali po elektronski pošti na naslov vrednotenje@gov.si.

Pripombe, ki se nanašajo na nepremičnine iz območja občine Sevnica, se posredujejo na obrazcu JR.MV-1  v pisni obliki na naslov Občina Sevnica, Glavni trg 19a, 8290 Sevnica ali po elektronski pošti na naslov uprava@obcina-sevnica.si.

Pripombe morajo biti ustrezno obrazložene.